Capital Developments ने एक नया प्लेटफॉर्म लॉन्च किया है जिसका नाम Address है, जो उद्देश्य-निर्मित किराए के अपार्टमेंट के विकास के लिए समर्पित है। यह पहल, जो RENX द्वारा रिपोर्ट की गई है, किराए के बाजार की विशेष आवश्यकताओं को संबोधित करने का लक्ष्य रखती है।
Address के अद्वितीय दृष्टिकोण को समझना
Carlo Timpano, जो Capital और Address दोनों के अध्यक्ष हैं, के अनुसार, इस प्लेटफॉर्म का गठन इस विश्वास से हुआ है कि उद्देश्य-निर्मित किराया एक समर्पित ध्यान की आवश्यकता है जो पारंपरिक कॉन्डो विकास से अलग है। Timpano ने कहा, “हम कॉन्डो की प्लेबुक को नहीं ले रहे हैं और इसे किराए पर लागू नहीं कर रहे हैं।” उन्होंने जोर दिया कि उद्देश्य-निर्मित किराए में विशिष्ट आर्थिक, वित्तपोषण और डिजाइन विचार हैं।
Address एक सम्पूर्ण विकासकर्ता के रूप में कार्य करता है, जिसका अर्थ है कि वे अधिग्रहण से लेकर संपत्ति प्रबंधन तक की पूरी प्रक्रिया को बिना स्वयं निर्माण किए प्रबंधित करते हैं। यह मॉडल उन्हें साफ शासन और लचीलापन बनाए रखने की अनुमति देता है, जो निवेशकों के लिए आकर्षक है। Timpano ने कहा, “हम परियोजनाओं को परियोजना-वार वित्तपोषित करेंगे,” जो उनकी साझेदारों के हितों को विकास की सफलता के साथ संरेखित करता है।
भविष्य के विकास और बाजार का ध्यान
Address अपार्टमेंट विकास के लिए नई भूमि की सक्रियता से तलाश कर रहा है, जिसमें विभिन्न टोरंटो पड़ोस, जैसे कि Beaches, York Mills, Annex, और High Park में मध्य-उचाई वाली इमारतों की योजनाएँ हैं। Timpano ने पड़ोस-प्रथम दृष्टिकोण के महत्व को उजागर करते हुए कहा, “हमारे लिए, हम मानते हैं कि पड़ोस ही सुविधा है।” यह दृष्टिकोण आस-पास की समुदाय को किराए के आवास की सफलता में एक प्रमुख कारक के रूप में प्राथमिकता देता है।
नई किराए की पहलों के अलावा, Capital Developments कई कॉन्डो परियोजनाओं पर प्रगति करता रहता है। हाल ही में पूरी हुई परियोजनाओं में Yorkville में 65-मंजिला, 700-यूनिट 11 YV और 31-मंजिला, 379-यूनिट Olive Residences शामिल हैं। दोनों परियोजनाएँ अच्छी तरह से स्थित क्षेत्रों में उच्च-गुणवत्ता वाले विकास की चल रही मांग को दर्शाती हैं।
बाजार में चुनौतियों के बावजूद, Timpano भविष्य के प्रति आशावादी बने रहते हैं, यहassert करते हुए कि किराए का बाजार मौलिक रूप से कम-आपूर्ति वाला है। उन्हें विश्वास है कि टोरंटो मजबूत आर्थिक चालक बनाए रखता है, जिसमें एक मजबूत वित्तीय क्षेत्र और विविध शैक्षणिक संस्थान शामिल हैं, जो दीर्घकालिक विकास का समर्थन करेंगे।
GTA प्री-कंस्ट्रक्शन बाजार में संभावित खरीदार या निवेशक के रूप में, Address जैसे विकासों और किराए के आवास में व्यापक रुझानों के बारे में सूचित रहना आवश्यक है। विकासकर्ताओं की अद्वितीय रणनीतियों को समझने से आप सूचित निर्णय लेने में मदद मिल सकती है।
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