أعلنت شركة Stafford وDBS Developments عن شراكة لإنشاء مشروعين جديدين للشقق الإيجارية المبنية لهذا الغرض في تورونتو، كما أفادت RENX. تعكس هذه التعاون احترامًا متبادلًا قويًا وصداقة بين القائمين على كلا الشركتين.
تفاصيل الشراكة
عبر رئيس شركة Stafford، جوناثان جولدمان، عن إعجابه بشركة DBS، قائلاً: "لقد كنا نراقب العديد من مشاريعهم وهم رائعون فيما يقومون به." وذكر أنه بينما عملت الشركات بشكل مختلف على مر السنين، فإن موظفيها ونماذج أعمالها تكمل كل منها الأخرى بشكل جيد. وأبرز جولدمان أن شركة Stafford تتعامل في المقام الأول مع البناء، بينما تتفوق شركة DBS في تصميم الإيجارات وإدارة العقارات.
أضاف الرئيس التنفيذي لشركة DBS، براين ليفي، "وجود شريك استثماري متوافق مع جانب البناء كان سيناريو مثاليًا لكلا الطرفين." تهدف هذه الشراكة إلى الاستفادة من نقاط قوة كل شركة، حيث تركز شركة Stafford على الجوانب البنائية والتنظيمية، بينما تدير شركة DBS العقارات بعد التطوير.
المشاريع القادمة
الشراكة حاليًا في المراحل النهائية للحصول على الموافقة البلدية لمبنى مكون من 48 طابقًا و524 وحدة سكنية في 11-21 شارع جونستون في حي يونغ وشيبرد. وأشار جولدمان إلى أن هذه المنطقة تعاني من نقص في الشقق الإيجارية المبنية لهذا الغرض. سيقدم الموقع، الذي يقع على بعد حوالي 130 مترًا من محطة شيفارد-يونغ، وصولاً مريحًا للسكان إلى كلا خطي المترو والمرافق القريبة.
بالإضافة إلى ذلك، تسعى شركة Stafford وDBS للحصول على موافقة خطة الموقع لمبنى مكون من 27 طابقًا يضم أكثر من 220 وحدة سكنية في 429 شارع والمر، شمال شارع سانت كلير أفنيو غرب. احتل هذا الموقع سابقًا منشأة للتقاعد، وستتميز التنمية الجديدة بمنصة مكونة من تسعة طوابق وبرج مكون من 18 طابقًا في الأعلى. ستتضمن نسبة كبيرة من الوحدات غرفتي نوم ودراسة أو ثلاث غرف نوم، تلبيةً للطلب المتزايد على وحدات الإيجار بحجم الأسرة.
تم تصميم كلا المشروعين لتعزيز تجربة السكن في الأحياء المعنية، مع مساحة وافرة من المرافق. سيشمل مشروع شارع والمر ما يقرب من 13,000 قدم مربع من المرافق الداخلية والخارجية، مثل فناء مصمم وحديقة على السطح في الطابق العاشر.
سياق السوق وتطلعات المستقبل
يؤمن جولدمان وليفي بمستقبل مشرق لسوق الإيجارات في تورونتو، حيث عبرت كلا الشركتين عن التزامهما بالملكية على المدى الطويل بدلاً من تقلب العقارات على المدى القصير. ويعتقدان أن الطلب على السكن الإيجاري في الأحياء الراسخة سيستمر في النمو، وهما ملتزمان بتلبية هذه الحاجة.
كشركات مطورة ذات خبرة، تمتلك شركة Stafford وDBS سجلاً حافلاً في المنطقة، حيث أكملتا بنجاح عدة مشاريع قريبة. إن خبرتهما المشتركة تؤهلهما جيدًا للتنقل في تعقيدات سوق العقارات في تورونتو.
بالنسبة للمشترين والمستثمرين المحتملين، من الضروري إجراء العناية الواجبة الدقيقة عند النظر في التطورات الجديدة. يمكن أن يؤثر فهم تفاصيل الاتفاق، وتوقيت الوديعة، والحصول على نصائح احترافية بشكل كبير على قرارات الاستثمار.
مع تطور مشهد البناء قبل التشييد في منطقة GTA، من الضروري البقاء على اطلاع حول المشاريع الجديدة مثل تلك التي تقدمها شركة Stafford وDBS لتحقيق قرارات مستنيرة في سوق العقارات.
للحصول على وصول Platinum VIP إلى إطلاقات ما قبل البناء في GTA، اتصل بشركة Royale Realty Brokerage.