ਗਲੋਬ ਅਤੇ ਮੇਲ ਵਿੱਚ ਹਾਲੀਆ ਟਿਪਣੀ ਕੈਨੇਡੀਆਈ ਹਾਊਸਿੰਗ ਨੀਤੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਚਿੰਤਾਜਨਕ ਰੁਝਾਨ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਵਰਕੋਪਟ ਉੱਚ-ਇਮਾਰਤ ਕੰਡੋਮਿਨੀਯਮ ਦੀ ਵਾਧੇ ਦੇ ਸੰਦਰਭ ਵਿੱਚ, ਜਿਸ ਦੇ ਕਾਰਨ ਵਸੇਯੋਗ ਸਮੁਦਾਇ ਨਾਸ਼ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਲੇਖ ਉੱਚ ਸਪ੍ਰਾਲ ਵੱਲ ਹੁਣਦੇ ਟਰਨ ਦੀ ਨਿੰਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਮੈਂਟਲ ਸਿਟੀ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਮੂਲ ਤੱਤਾਂ ਨਾਲ ਕੁਝ ਸਰਕਾਰੀ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਦਾ ਅਸਮਾਂਜਸ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਸ਼ਹਰੀ ਵਿਦਵਾਨ ਜੇਨ ਜੇਕੋਬਸ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰੋਤੱਸਾਹਿਤ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ।
ਉੱਚ ਸਪ੍ਰਾਲ ਦਾ ਉਭਾਰ
ਲੇਖ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਹੈ ਕਿ ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਧਿਆਨ ਵਿਸ਼ਾਲ ਟਾਵਰ ਬਣਾਉਣ ਵੱਲ ਮੁੜ ਗਿਆ ਹੈ ਜੋ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਬਹੁਤ ਵਾਰੀ ਨਿਰਮਾਣ ਕੀਤੇ ਗਿਆ ਯੂਨੀਟਾਂ ਦੀ ਸੰਖਿਆ ਨੂੰ ਉੱਚਤ ਦਰਜਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਦੇ ਗੁਣਵੱਤਾ ਦੀਆਂ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਗੱਲਾਂ 'ਤੇ। ਇਸ ਰੁਝਾਨ ਨੇ ਵਰਟੀਕਲ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਦੇ ਉਭਾਰ ਨੂੰ ਜਨਮ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਨਿਵਾਸੀ ਫੁੱਟਪਾਥ ਦੇ ਸਿਹਤਸੇਨਾਨੀ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਦੁਕਾਨਾਂ ਨਾਲ ਵਿਛੜੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਐਸੇ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਕੈਨੇਡੀਆਈ ਹਾਊਸਿੰਗ ਭੂਗੋਲ ਨੂੰ ਸੁਤਰ ਅਤੇ ਦੇਖਾਂਗੇ।
- 2024 ਵਿੱਚ, ਟੋਰੋਂਟੋ ਨੇ ਕੈਨੇਡਾ ਮਾਰੱਗੇ ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ (CMHC) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਰਿਕਾਰਡ 25,572 ਕੰਡੋਮਿਨੀਅਮ ਯੂਨੀਟਾਂ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ।
- ਵੈਂਕੂਵਰ ਵਿੱਚ ਵੀ ਉਸੇ ਸਮੇਤ 12,442 ਨਵੇਂ ਯੂਨੀਟ ਬਣੇ।
- 2025 ਵਿੱਚ, ਟੋਰੋਂਟੋ ਵਿੱਚ ਵਿਕਾਸ ਚਾਰਜ 120,000 ਡਾਲਰ ਪ੍ਰਤੀ ਕੰਡੋਮਿਨੀਅਮ ਯੂਨੀਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋ ਗਏ।
ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵ
ਟਿੱਪਣੀ ਨਾਲ ਸਾਅਇ ਏਹ ਵੀ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਕੰਡੋਮਿਨੀਅਮ ਮਾਰਕੀਟ ਨੇ ਹਾਲੀਆ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕੀਤਾ ਹੈ। 2021 ਵਿੱਚ ਸ਼ਿਕਰ ਪੂਰੇ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਮਾਰਕੀਟ ਨੇ ਅਤੇ ਵੀ ਘੱਟ੍ਹੀ ਕਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵੱਧਦੀਆਂ ਆਏ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਧੀਰੀ ਹੋਈ। ਅੱਜ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਰੱਦ ਹੋ ਚੁਕੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਨਿਰਮਾਣਾਂ ਦੀ ਘਾਟ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਮੁੜਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤਾਂ 'ਚ ਯੋਗਯ ਯੋਗਤਾ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨੋਟਬਲ ਕਮੀ ਹੋ ਗਈ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਤਾਂ ਦਾ ਧਿਆਨ ਨਵੇਂ ਨਿਰਮਾਣਾਂ ਵੱਲ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ।
- ਗ੍ਰੇਟਰ ਟੋਰੋਂਟੋ ਹੈਮਿਲਟਨ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ, ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ 61 ਕੰਡੋਮਿਨੀਅਮ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਸ ਨੂੰ ਉਦੇਸ਼-ਬਣਾਏ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਇੱਕ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਰਿਪੋਟਰ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ।
- ਉਦੇਸ਼-ਬਣਾਏ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਕੰਧ ਬਣੀ ਹੋਈ ਵਸਾਈਂ ਹੁਣ ਕਿਸੇ ਕਿਸੇ ਮੁੱਢਲੀ ਮਾਰਕੀਟਾਂ ਵਿੱਚ ਸਭ ਅਪੀਟਮੈਂਟ ਸ਼ੁਰੂਆਤਾਂ ਦਾ ਦੋ-ਤਿਹਾਈ ਹੈ, CMHC ਦੇ ਪਤਝੜ 2026 ਦੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਪਲਾਈ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ।
ਜਿਵੇਂ ਜਿਹੜੇ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿਕਰੰਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਆਪਣੇ ਕੋਲ ਘੱਟ ਮਾਲਕੀ ਚੋਣਾਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਕੰਡੋਮਿਨੀਅਮ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਮੋਟਰ ਵਾਲੀ ਵਸਾਈਂ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਘੱਟ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ। CMHC ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕੈਨੇਡੀਆਈ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਦੂਰਦਰਸ਼ੀ ਖ਼ਤਰਾ ਇਸ ਅਪਰਯਾਪਤ ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਜੋ ਭਵਿੱਜ ਵਿੱਚ ਕਈ ਕੈਨੇਡੀਆਂ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਚੋਣਾਂ ਨਾਲ ਛੱਡ ਸਕਦੀ ਹੈ।
GTA ਵਿਚ ਸੰਭਾਵਿਤ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ, ਇਹ ਵਿਕਾਸ ਸਤੀਕਰਤਾ ਦੀ ਮਹੱਤਤਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਮੌਜੂਦਾ ਹਾਊਸਿੰਗ ਨੀਤੀਆਂ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਰੁਝਾਨਾਂ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ। ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸੋਧਨਗੀਆਂ ਬਿਨਾਂ ਪੜ੍ਹਨਾ, ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਤੇ ਧਿਆਨ ਦੇਣਾ, ਅਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸਲਾਹ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਇਸ ਬਦਲਦੇ ਪਰਿਵਾਰ ਵਿੱਚ ਰਵਾਇਤਾਂ ਵਿੱਚ ਨਾਂ ਜਾਸਕੇ।
ਜਿਵੇਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਜਾਰੀ ਰੱਖਦੀ ਹੈ, ਇਸ ਤਰਾਂ ਦੇ ਰੁਝਾਨਾਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਰੱਖਣਾ ਡੇਕਹਣ ਵਾਲੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਫੈਸਲਿਆਂ ਲਈ ਜਰੂਰੀ ਹੋਵੇਗਾ। ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ GTA ਵਿੱਚ ਪੂਰਵ-ਨਿਰਮਾਣ ਦੇ ਮੌਕੇ ਨੂੰ ਖੋਜਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, Royale Realty Brokerage ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ ਛੁਟਕਾਰਾ VIP ਪਹੁੰਚ ਲਈ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤਾਂ 'ਤੇ।