ਬਰੋਕੋਲੀਨੀ ਨੇ ਦ ਰਿਵ, ਇਹਦੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਰਿਵਰ ਸਟ੍ਰੀਟ ‘ਤੇ ਕ्वीਨ ਅਤੇ ਡੰਡਾਸ ਸਟ੍ਰੀਟਾਂ ਵਿਚ ਟੋਰਾਂਟੋ ਦੇ ਪੱਛਮ ਦੌਰਾਂ ਦਾ ਸਮਾਂ ਤਬਦੀਲ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਪਹਿਲਾਂ 2023 ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪ੍ਰੀ-ਇਮਾਰਤ ਕੰਡੋਮਿਨਿਯਮ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ, ਹੁਣ ਇਹ ਇੱਕ ਉਦੇਸ਼-ਬਣਾਈ ਗਈ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਇਮਾਰਤ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਬਣਾਈ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ, RENX ਨੇ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤਾ। ਨਿਰਮਾਣ ਅਗਸਤ 2026 ਵਿਚ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਇਆ, Daily Commercial News ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, 2029 ਲਈ ਪੂਰਨਤਾ ਦਾ ਲਕਸ਼ ਹੈ।
ਕੰਡੋ ਪ੍ਰੀ-ਬੇਚ ਤੋਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ
- ਮੂਲ ਯੋਜਨਾ (2023): ਰਿਵਰ ਸਟ੍ਰੀਟ ਅਤੇ ਲੈਬੱਟ ਐਵੇਨਿਊ ‘ਤੇ 34 ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਵਾਲਾ ਕੰਡੋ 388 ਸੂਟਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਜਿਸ ਦੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਮੱਧ-$500,000 ਦੇ ਇੱਥੇ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ (RENX, ਸਿਤੰਬਰ 2023).
- ਨਵੀਂ ਯੋਜਨਾ (2026): 37 ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਵਾਲਾ Rental ਬਿਲਡਿੰਗ ਜਿਸ ਵਿੱਚ 350 ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੂਟ ਹਨ। RENX ਮੰਨਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੰਡੋ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਇਕਾਈ ਦੇ ਨੂਹਿਆਂ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 570 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਰਹਿੰਦੇ ਸੀ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸੂਟ ਲਗਭਗ 100 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਵੱਡੇ ਹਨ, 395-ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਸਟੂਡੀਓ ਤੋਂ 1,390-ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਚਾਰ ਬੈਡਰੂਮ ਯੂਨਿਟਸ ਤੱਕ।
- ਇਸ ਦਾ ਕਾਰਨ ਕੀ ਸੀ: ਬਰੋਕੋਲੀਨੀ ਨੇ 18 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਪੜਤਾਲ ਦੇ ਬਾਅਦ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਇਮਾਰਤ ‘ਤੇ GST/HST ਦੀ ਹਟਾਉ, ਟਿਕਾਊ ਵਿਕਾਸ ਖਰਚ ਅਤੇ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਵਪਾਰ ਖਰਚ ਦਾ ਸੂਝਵਾਂ ਦਿੱਤਾ, RENX ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ। ਇੱਕ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਉਪਯੋਗੀ ਨੇ RENX ਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਪ੍ਰੀ-ਇਮਾਰਤ ਕੰਡੋ "ਕੁਝ ਨਿਸ਼ਾਨੀ ਖੇਤਰਾਂ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਪਾਉਂਦਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।"
ਵੱਡੇ ਬਦਲਾਵ ਦਾ ਹਿੱਸਾ
ਦ ਰਿਵ ਇੱਕ ਇਕੱਲਾ ਮਾਮਲਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਆਰਬਨੈਸ਼ਨ ਨੇ 2025 ਵਿੱਚ ਉਦੇਸ਼-ਬਣਾਈ ਗਈ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਇਮਾਰਤ ਲਈ ਬਦਲੇ ਗਏ ਛੇ GTHA ਕੰਡੋ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਕੀਤੀ, ਜੋ ਕੁੱਲ 2,189 ਯੂਨਿਟ ਸਨ, ਇਸ ਸਾਲ 28 ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤਾ ਗਿਆ, ਜੋ ਕੰਡੋ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। 2025 ਵਿੱਚ ਕੰਡੋ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਵਿੱਚ 63% ਘਟੇ, ਜਦੋਂ ਕਿ Rental ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਵਿੱਚ 24% ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ, ਅਤੇ ਆਰਬਨੈਸ਼ਨ ਨੇ 2026 ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ GTHA ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਨਵੇਂ ਕੰਡੋ ਲਾਂਚ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰੀ-ਇਮਾਰਤ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ ਤਾਂ ਇਸਦਾ ਕੀ ਮਤਲਬ ਹੈ
- ਘਟੇ ਨਵੇਂ ਕੰਡੋ ਲਾਂਚ। ਜਿਵੇਂ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਵਿਕਾਸਕਾਰ Rentals ਨੂੰ ਚੁਣਦੇ ਹਨ, ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਲਈ ਪ੍ਰੀ-ਇਮਾਰਤ ਕੰਡੋਚੁਣਨ ਲਈ ਘੱਟ ਹਨ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਛੋਟੇ ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਯੂਨਿਟਾਂ ਵਿੱਚ। ਇਹ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਦੇ ਲਾਇਕ ਹੈ ਜੋ ਵਾਸਤਵ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੇਤਿਆਂ ਨਾਲ ਵਿਕਰੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਅਤੇ ਜੋ ਪੂਰਨ ਹੋ ਚੁਕੇ ਹਨ।
- ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਦੇ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ। ਲਿਸਟਿੰਗ ਸਾਈਟਾਂ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਬਦਲਾਵਾਂ ਤੋਂ ਪਿਛੇ ਰਹਿਣ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਬਣਾਉਣ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਏਜੰਟ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਕੀ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਅਜੇ ਵੀ ਕੰਡੋ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਚੱਲਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਤੇ ਕਿੱਥੇ ਖੜਾ ਹੈ।
- ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ‘ਤੇ ਸਹਿਮਤ ਹੋ ਜੋ ਕੋਰਸ ਬਦਲਦਾ ਹੈ, ਸਮਾਪਤੀ ਅਤੇ ਜਮਾਂ-ਵਾਪਸੀ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹੋ ਅਤੇ ਇੱਕ ਰਿਅਲ ਏਸਟ ਲਾਅਯਰ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ। ਜੋ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਅਸੀਂ ਪ੍ਰੀਖੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀਆਂ ਹਨ, ਉਹ ਨਹੀਂ ਦੱਸਦੀਆਂ ਕਿ ਕੀ ਦ ਰਿਵ ਤੇ ਕੋਈ ਕੰਡੋ ਸੂਟਜ਼ ਵੇਚੇ ਗਏ ਸਨ।
ਅਸੀਂ ਆਪਣੀ The Riv ਲਿਸਟਿੰਗ ਨੂੰ ਬਦਲਾਅ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਣ ਲਈ ਅਪਡੇਟ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਉਹਨਾਂ ਕੰਡੋ ਲਾਂਚਾਂ ਲਈ ਜੋ ਅਜੇ ਵੀ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਹਨ, ਇੱਥੇ ਜਾਂ ਅਜਿਹੀਆਂ ਨਵੀਆਂ ਕੰਡੋਜ਼ ਦੀਆਂ ਲਿਸਟ ਲੋੜ ਕਰੋ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਟੋਰਾਂਟੋ ਦੇ ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੀ-ਇਮਾਰਤ ਕੰਡੋ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ? Royale Realty Brokerage ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ ਤਾਂ ਜੋ ਮੌਜੂਦਾ GTA ਲਾਂਚਾਂ ਲਈ Platinum VIP ਪਹੁੰਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ।